Citations Cyrus et Eternam - Sept idées pour faire fructifier son patrimoine

Les Echos Week-end – 27 novembre 2020



« La base taxable est actuellement de 15 et 28 %, ce dernier taux doit même passer à 25 % en 2022. Il n'y a pas photo face à l'imposition sur les revenus fonciers qui se base sur la tranche marginale d'imposition plus les prélèvements sociaux de 17,2 % », indique Stéphane Flandin, du pôle Expertise Patrimoniale de Cyrus Conseil.


« L'option à l'IS s'avère intéressante pour des personnes ayant une stratégie de capitalisation et détenant des biens servant des rendements élevés. Il ne faut pas avoir besoin d'empocher régulièrement les loyers », résume Stéphane Flandin.


« Ces deux dernières années, les prix des transactions étaient montés très haut. En vogue, cette classe d'actifs attirait tous les profils d'investisseurs. L'appétit était fort, les liquidités abondantes et les marges de négociation limitées », rappelle Emmanuel Béraud-Sudreau, directeur adjoint en charge de l'hôtellerie chez Eternam.


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